剛交付兩年多的小區，地下車庫和業主家中就不斷出現漏水問題，常州市新北區綠地名墩道小區的業主們就遇到了這樣的煩心事。9月9日，省《政風熱線》直播節目對此事進行了報道，業主投訴的漏水問題能否盡快維修到位？10日，江蘇省住房和城鄉建設廳副廳長李震帶隊現場督辦。
綠地名墩道小區于2023年1月交付，共1400多戶。家住11棟15樓的陸女士告訴記者，她入住以來，小區地下車庫經常出現漏水，不少業主家中的衛生間、房間墻面也陸續出現滲水現象。
(資料圖片)
根據《住宅質量保證書》約定，防滲漏保修期間為5年。于是，業主多次向開發商和新北區住建局反映。今年4月，新北區住建局已發函告知開發企業維修，但至今沒有整改到位。
9月10日，記者在綠地名墩道小區地下車庫走訪時，看到地面的確有積水問題。5棟地下車庫樓梯間門口被水滲透過的痕跡非常明顯，墻面起皮脫落嚴重，靠近墻體的排水溝內還有不少積水。
在2棟地下車庫的一個樓梯間內，地面上到處都是積水。水是通過消防管道穿過墻體的連接處滲透進車庫，順著墻面往下流，墻面上留下的黃色水跡清晰可見。
常州牡丹弘都房地產有限公司負責人解釋，地下室一些管道穿墻時沒有封堵到位，因此導致漏水問題。樓棟外墻一體板出現裂縫，水滲透進屋內墻面，導致業主家中房間出現滲水。“確實影響了業主的生活，接下來按照要求積極整改。目前正在制定維修方案，經住建部門和業主同意后，盡快組織第三方施工單位進場施工，把滲漏水問題解決掉。”
“實際上一些小問題，拖一拖就成了大問題。”新北區住建局局長楊磊說，業主反映后，施工單位沒有快速響應，盡快維修。
按照質量投訴的相關管理辦法，第一責任主體是建設單位，施工單位承擔相應維修責任。“但是由于施工單位和開發商之間存在一些工程款結算問題，后續維保沒有盡到相應職責。”楊磊表示，將要求開發商履行第一責任，督促其制定維修方案，并征求業主意見，盡快維修到位。
江蘇省住房和城鄉建設廳副廳長李震表示，屬地主管部門在接到業主反映后，應該抓緊時間落實整改問題。省住建廳會督促常州市和新北區兩級住建部門，把老百姓的訴求盡快整改到位，讓老百姓住上安心的房子。
新華日報?政風熱線記者 蔣浩
校對 陶善工
