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華僑城Ａ(000069)02月01日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。
投資者：近日據(jù)新浪上海、新聞坊等媒體報道，“華僑城上海唐鎮(zhèn)項目在出售前對外宣傳為鋁板外立面，后偷偷降為涂料。外立面、圍墻等多處與宣傳大相徑庭，引發(fā)業(yè)主多次維權(quán)，但公司避而不見，拒絕整改”。新浪微博“華僑城等兩個樓盤貨不對板”話題于1月17日沖上同城熱搜榜第二名。請問公司如何回應(yīng)業(yè)主的集體維權(quán)？相關(guān)負(fù)面輿情對公司品牌聲譽和長期經(jīng)營是否會產(chǎn)生負(fù)面影響？未來如何改進(jìn)拿地策略，避免把拿地成本過高的代價轉(zhuǎn)嫁給業(yè)？
華僑城Ａ董秘：投資者您好，該項目經(jīng)上海市張江管委會、工商監(jiān)督部門調(diào)查已判定沒有違規(guī)開發(fā)和虛假宣傳。該報道單方面對上海唐鎮(zhèn)項目外立面變更及銷售宣傳情況進(jìn)行偏向性報道，并未對真實情況進(jìn)行調(diào)研了解，且將唐鎮(zhèn)項目與上海另一樓盤混在一篇新聞中進(jìn)行報道，對市場產(chǎn)生了誤導(dǎo)和干擾。華僑城作為央企將一如既往地圍繞客戶需求和居住體驗，竭力打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，滿足廣大客戶對美好生活的向往。感謝您的關(guān)注。
投資者：段先念時代有一個口號，將云南作為第二總部發(fā)展，并投入2000億，想了解這個戰(zhàn)略目標(biāo)目前落地的情況，這兩千億投入現(xiàn)在的狀況和回報如何？
華僑城Ａ董秘：您好，感謝您對公司的關(guān)注，有關(guān)公司項目經(jīng)營情況敬請關(guān)注公司定期報告，謝謝。
華僑城A2022三季報顯示，公司主營收入292.81億元，同比下降40.78%；歸母凈利潤1.26億元，同比下降96.31%；扣非凈利潤-2.46億元，同比下降108.62%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入128.86億元，同比下降51.25%；單季度歸母凈利潤2058.14萬元，同比下降98.88%；單季度扣非凈利潤-3528.43萬元，同比下降102.2%；負(fù)債率74.45%，投資收益2.42億元，財務(wù)費用7.95億元，毛利率19.59%。
該股最近90天內(nèi)共有3家機構(gòu)給出評級，買入評級3家；過去90天內(nèi)機構(gòu)目標(biāo)均價為8.18。近3個月融資凈流出1.33億，融資余額減少；融券凈流入47.71萬，融券余額增加。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業(yè)內(nèi)競爭力的護(hù)城河良好，盈利能力良好，營收成長性較差。財務(wù)可能有隱憂，須重點關(guān)注的財務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率。該股好公司指標(biāo)2星，好價格指標(biāo)4星，綜合指標(biāo)3星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）
華僑城Ａ（000069）主營業(yè)務(wù)：文化旅游、房地產(chǎn)。
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