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房財(cái)經(jīng)網(wǎng)5月30日，華潤(rùn)置地發(fā)布公告稱，于公告日交易時(shí)段后，其間接全資子公司潤(rùn)投咨詢，與廣利升實(shí)業(yè)、智鑫物業(yè)、東潤(rùn)房地產(chǎn)、景祈投資及凱東集團(tuán)，就建議交易及后續(xù)合營(yíng)企業(yè)的管理訂立補(bǔ)充合作協(xié)議。
于公告日，東潤(rùn)房地產(chǎn)注冊(cè)資本為10.4億元，分別由潤(rùn)投咨詢、廣利升實(shí)業(yè)及智鑫物業(yè)擁有51%、29%及20%股權(quán)。其中潤(rùn)投咨詢、廣利升實(shí)業(yè)和智鑫物業(yè)，已分別實(shí)繳2040萬元、1160萬元、800萬元。
據(jù)悉，東潤(rùn)房地產(chǎn)為2021年8月根據(jù)合作協(xié)議注冊(cè)成立的華潤(rùn)置地非全資附屬公司，以開發(fā)東莞市東城街道東莞大道與鴻福路交匯處約29.6萬平米的地塊，其負(fù)責(zé)拆除該幅土地的建筑物，其后向東莞市政府申請(qǐng)土地變更，涉及向東莞市政府相關(guān)部門重新登記該幅土地作為住宅、辦公及商業(yè)用途。
此次補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，東潤(rùn)房地產(chǎn)將由潤(rùn)投咨詢和景祈投資，分別持股51%和49%。將繼續(xù)為華潤(rùn)置地的全資附屬公司，其財(cái)務(wù)資料將繼續(xù)計(jì)入華潤(rùn)置地綜合財(cái)務(wù)報(bào)表。
而廣利升實(shí)業(yè)和智鑫物業(yè)，向景祈投資轉(zhuǎn)讓彼等于東潤(rùn)房地產(chǎn)各自的全部權(quán)益后，成為獨(dú)立第三方。
根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議，東潤(rùn)房地產(chǎn)的注冊(cè)資金將增加至30億元，其中潤(rùn)投咨詢及景祈投資分別同意認(rèn)購15.3億元和14.7億元。
景祈投資主要從事物業(yè)管理及房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)，其最終實(shí)益股東為華潤(rùn)股份，通過華潤(rùn)資產(chǎn)擁有34.41%的股權(quán)。
華潤(rùn)置地認(rèn)為，有必要訂立補(bǔ)充合作協(xié)議，以就建議交易重新建立東潤(rùn)房地產(chǎn)未來營(yíng)運(yùn)及治理的框架。董事會(huì)亦認(rèn)為，訂立補(bǔ)充合作協(xié)議，可提高潤(rùn)投咨詢及其他訂約方的權(quán)利，以及東潤(rùn)房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及治理，不會(huì)導(dǎo)致華潤(rùn)置地于東潤(rùn)房地產(chǎn)持有的控制權(quán)或權(quán)益減少。再者，華潤(rùn)置地董事會(huì)相信，擁有華潤(rùn)資產(chǎn)為合資伙伴可提升其融資能力，有利于東潤(rùn)房地產(chǎn)的未來運(yùn)營(yíng)及該項(xiàng)目的發(fā)展。
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